Langewoldlaan 15

In de populaire en zeer ruim opgezette woonwijk DE BUITENHOF bevindt zich deze goed onderhouden TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP WONING bouwjaar 1998 met een eigen oprit, BIJKEUKEN, GARAGE en een zowel aan de voor- als achterzijde gelegen tuin. Perceeloppervlakte: 360 m2.

INDELING WONING:

Hal/entree met plavuizen, trapopgang, het toilet en deuren naar zowel de garage, bijkeuken als de woonkamer; verlengde garage 22 m2 deels voorzien van vernieuwde deuren en een deur naar de tuin aan de achterzijde; bijkeuken 5 m2 o.a. met de plaats van de wasmachine en een vaste kast waar de CV-ketel zich bevindt; royale woonkamer met een massief houten vloer, inloopkast, de deels open keuken voorzien van inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde (gezamenlijk ca. 57 m2).
1ste VERDIEPING:
Overloop met trapopgang, een deur naar het platte dak en het 2e toilet; 2 slaapkamers, resp. 14 en 12 m2; badkamer 6 m2 met douche, ligbad en wastafelmeubel.
2de VERDIEPING:
Via een vaste trap te bereiken overloop met toegang tot een enorme zolderruimte; 2 slaapkamers, resp. 14 en 8 m2.

OMGEVING:
De Buitenhof is een groene kindvriendelijke wijk, gelegen aan de rand van het Stadspark. In het Stadspark heb je toegang tot een uitgebreid groengebied om te wandelen, fietsen, sporten en te genieten van de natuur. In de wijk zelf zijn diverse speel en sportvoorzieningen aanwezig zoals een grote, centraal gelegen speeltuin en een voetbalveld. Het gezellige stadscentrum van Groningen is eenvoudig met de fiets te bereiken en voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het nabij gelegen Hoogkerk. De uitvalswegen A7 en A28 zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

INFO:
– GOED ONDERHOUDEN EN MODERNE WONING
– WOONOPPERVLAKTE: 146 M2
– DE WONING BEZIT 10 ZONNEPANELEN
– IN 2022 ZIJN EEN AIRCO IN DE WOON EN SLAAPKAMER GEPLAATST
– DE GEHELE WONING IS AAN DE BINNENZIJDE OPNIEUW GESTUCT
– ZOWEL AAN DE VOOR ALS ACHTERZIJDE IS DE WONING VOORZIEN VAN EEN BESLOTEN TUIN
– ENERGIELABEL B
– GEZINSWONING MET VIER SLAAPKAMERS
– VERLENGDE GARAGE DEELS VOORZIEN VAN NIEUWE DEUREN
– RUIM OPGEZETTE WOONWIJK MET VEEL PRIVACY
– ZEER KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING
– HET GROENE STADSPARK IS OP LOOPAFSTAND BEREIKBAAR