Magnesiumlaan 45

Op een mooie locatie aan het water in de wijk Vinkhuizen nabij diverse voorzieningen bevindt zich deze goed onderhouden, uitgebouwde en moderne 2-ONDER-1-KAPWONING bouwjaar 1971 met een aangebouwde berging, verkapping en een fraai aangelegde diepe tuin. Perceeloppervlakte: 321 m2.

INDELING:
Hal/entree 8 m2 met de trapopgang, het gemoderniseerde toilet en de meterkast; eetkamer 28 m2 met massief houten vloer en toegang tot zowel de keuken voorzien van inbouwapparatuur als de aangebouwde tuinkamer 22 m2 met zowel een schuifpui naar de tuin als een deur naar de berging 7,5 m2.
1ste VERDIEPING:
Overloop met de trapopgang naar de 2de verdieping en een inloopkast; 3 slaapkamers, resp.: 13, 11 en 6 m2 (alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten); badkamer 4 m2 met zowel een douchecabine, hoekbad als toilet.
2de VERDIEPING:
Via een vaste trap te bereiken geisoleerde overloop/zolderruimte 9 m2 met zowel de plaats van de wasmachine alsmede de cv-ketel; extra slaapkamer 17 m2 voorzien van een dakkapel.

INFO:

– 146 M2 WOONOPPERVLAKTE
– DE WONING IS UITGEBOUWD TEN BEHOEVE VAN EEN FRAAIE TUINKAMER VAN 22 M2
– MEDE DOOR DE MODERNE INRICHTING IS DE WONING INSTAPKLAAR
– EXTRA DAKKAPEL OP DE 2E VERDIEPING WAARDOOR DE WONING OVER 4 SLAAPKAMERS BESCHIKT
– DE WONING IS DEELS VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN
– DE GEHELE WONING BEZIT DUBBELGLAS
– ENERGIELABEL C
– DIEPE TUIN VOORZIEN VAN EEN OVERKAPPING EN GELEGEN AAN HET WATER
– WINKELCENTRUM, MEDISCHE EN SPORTVOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND AANWEZIG