Irenestraat 29

In een prachtige, groene woonomgeving, rustig gelegen aan een sfeervol hofje en direct grenzend aan een park, staat deze goed onderhouden en volledig gelijkvloerse vrijstaande bungalow. De woning is circa 25 jaar geleden ingrijpend verbouwd en biedt sindsdien een comfortabele en praktische woonomgeving.

De bungalow beschikt over een aangebouwde garage, een vrijstaande berging en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, waar met gemak minimaal twee auto’s kunnen worden geparkeerd. Rondom de woning ligt een verzorgd aangelegde tuin, waarin verschillende terrassen zorgen voor een prettige afwisseling tussen zon en schaduw. Hierdoor is er op ieder moment van de dag wel een fijne plek te vinden om van de tuin en de rust te genieten.

Binnen valt de woning op door de prettige indeling en de aangename leefruimtes. De royale hoeveelheid daglicht en de gunstige ligging ten opzichte van de zon dragen bij aan een bijzonder prettig wooncomfort. De woning heeft een verzorgde en uitnodigende uitstraling en beschikt over drie slaapkamers. Daarnaast is een deel van de woning voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Hier woon je op een unieke manier: de rust en ruimte van het groene buitengebied, gecombineerd met de voorzieningen en bereikbaarheid van de stad. Het dorpscentrum, diverse scholen en belangrijke uitvalswegen bevinden zich op korte afstand.

Een heerlijke, gelijkvloerse bungalow op een groene en rustige locatie, met volop ruimte rondom de woning en alle mogelijkheden om comfortabel en ontspannen te wonen.

Indeling:

Via de hal/entree, voorzien van comfortabele vloerverwarming, zijn de verschillende vertrekken van de woning bereikbaar. Hier bevinden zich tevens de meterkast en het toilet met fonteintje.

De royale woonkamer van circa 34 m² vormt een sfeervolle leefruimte en is voorzien van een fraaie massief houten vloer, een gezellige gashaard en airconditioning. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig, vrij uitzicht over de groene omgeving.

Vanuit de woonkamer is een tussenhal bereikbaar met een vaste kast en een fraaie natuurstenen vloer, eveneens voorzien van vloerverwarming. Vanuit deze hal zijn onder andere de slaapkamers en badkamer toegankelijk.

De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers. De eerste slaapkamer van circa 13,5 m² is voorzien van vloerverwarming en airconditioning en beschikt over een deur die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin. De tweede slaapkamer is circa 11 m² groot en eveneens voorzien van vloerverwarming. De derde slaapkamer van circa 14 m² beschikt over een praktische kastenwand en biedt, net als de eerste slaapkamer, direct toegang tot de tuin.

De royale badkamer van circa 7 m² is compleet ingericht met een hoekbad, separate douche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Een comfortabele en praktische ruimte die van alle gemakken is voorzien.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime keuken van circa 14 m². De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en beschikt deels over vloerverwarming. Vanuit de keuken is de royale garage/bijkeuken van circa 24 m² bereikbaar. Deze multifunctionele ruimte beschikt over fraaie openslaande garagedeuren, een directe doorgang naar de tuin en biedt tevens plaats aan de wasmachine en de cv-combiketel.

Dankzij de gelijkvloerse indeling, de royale leefruimtes en de directe verbinding met de tuin biedt deze bungalow een bijzonder comfortabele woonomgeving, waarbij binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn.

Bijzonderheden

Goed onderhouden, volledig gelijkvloerse vrijstaande bungalow
Gelegen op een van de mooiste locaties van het bungalowpark in Hoogkerk
Circa 25 jaar geleden vrijwel volledig herbouwd
Gehele woning voorzien van dubbele beglazing
Woonoppervlakte van circa 117 m²
Ruim perceel van maar liefst 608 m²
Voorzien van 22 zonnepanelen en meerdere airconditioningsystemen
Energielabel F
Drie ruime slaapkamers
Royale badkamer van circa 7 m², voorzien van diverse sanitaire voorzieningen
Ruime garage/bijkeuken van circa 24 m²
Verzorgd aangelegde tuin rondom de woning
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein

Omgeving en ligging

Supermarkten, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand
Diverse sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig
Gratis openbaar parkeren is mogelijk aan zowel de voor- als achterzijde van de woning
Goede verbinding met de belangrijkste uitvalswegen richting het centrum van Groningen, Drenthe en Friesland
Het gemeentelijk loket, onder andere voor het aanvragen van een paspoort, bevindt zich op korte afstand
Recreatiegebied De Ruskenveense Plas ligt op loopafstand en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie
Diverse scholen en medische voorzieningen zijn eveneens op loopafstand gelegen
Direct achter de woning bevindt zich een park, waardoor je vanuit de woning en tuin profiteert van een groene
omgeving