Matsloot 3R 34

Op het vakantiepark Meerzicht aan de rand van de stad Groningen en bij het Leekstermeer is deze in 2024 gerealiseerde, luxe en energiezuinige recreatie woning gelegen. De woning biedt een een unieke kans op een eigen recreatiewoning in een prachtige natuurrijke en waterrijke omgeving! Een groene parel dichtbij de stad Groningen.

Vakantiepark Meerzicht bevindt zich in het buurtschap Matsloot, gemeente Noordenveld. Het gebied is onderdeel van een historische veengordel die zich uitstrekt van Friesland en Drenthe tot aan Groningen. Het park werd eind 2022 overgenomen door de leden van de Vereniging Parkbelangen Leekstermeer en biedt een unieke kans om te recreéren in een rustige, natuurlijke omgeving op 100 meter afstand van het Leekstermeer.

INDELING:
Hal/entree met deur naar de technische ruimte waar naast het toilet ook een boiler en de wasmachineaansluiting aanwezig zijn; woonkamer 22 m2 met openslaande deuren naar de tuin en een open keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, hete lucht oven en ruime koel-vries combinatie; slaapkamer 11 m2 met schuifdeur naar de badkamer 3 m2 voorzien van een douche, wastafel en een 2e toilet. De gehele woning is voorzien van een fraaie PVC vloer. Rondom de woning is zowel een tuin als een terras gelegen.

KENMERKEN:
– LOCATIE: Vakantiepark Meerzicht, op ca. 100 meter afstand tot het Leekstermeer.
– BOUWJAAR: 2024
– WOONOPPERVLAKTE: 44 m2
– PERMANENTE BEWONING: Formeel niet toegestaan
– VERHUUR: Mogelijk tot 8 weken per jaar
– BOUWSTIJL: Beton fundering, houtskeletbouw, volledig geisoleerd
– ENERGIE ZUINIG: Aardgasvrij en voorzien van infrarood panelen
– RAMEN: Kunststof kozijnen met HR++glas
– INDIVIDUELE AANSLUITINGEN: Aangesloten op het riool en eigen elektriciteitsverbruik
– INVENTARIS: Inclusief basis inventaris

LIGGING EN FACILITEITEN:
– NATUURLIJKE OMGEVING: Het landschap rondom het Leekstermeer wordt gekenmerkt door strookvormige percelen, sloten houtsingels en kleien bosjes, waardoor het een prachtige en afwisselende ruimtelijke beleving biedt. Aanliggend is aan de ene kant het unieke natuurgebied de Onlanden en aan de andere de Lettelberter petten. Beide vormen een paradijs voor vogelaars.
-LIGPLAATS VOOR EEN BOOT: Beschikbaar via de VVE voor ca. 300,- per jaar.
-KOSTEN BIJDRAGE VERENIGING VAN EIGENAREN: Ca. 1.350,- per jaar.