Boeiersingel 6

Aan een vis- en vaarwater nabij diverse voorzieningen en op een van de mooiste locatie in Hoogkerk staat deze goed onderhouden 2-ONDER-1-KAPWONING bouwjaar 1940 met vrijstaande stenen Garage 28 m2 en zonnige tuin. Perceeloppervlakte: 271 m2. Inhoud: 525 m3.
INDELING:
Hal/entree met trapopgang, het toilet, trapkast en plavuizen vloer; L-vormige woonkamer 30 m2 met plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming en een open keuken 15 m2 met inbouwapparatuur, plavuizen voorzien van vloerverwarming en zowel een deur naar de kelderruimte alsmede de royale bijkeuken 14 m2 (in de bijkeuken bevindt zich o.a. zowel de plaats van de wasmachine en de CV-installatie met bouwjaar 2021 alsmede een extra deur naar buiten).
1ste VERDIEPING:
Overloop; 3 slaapkamers, resp. 16, 13 en 9,5 m2; badkamer 6 m2 met een inloopdouche, extra toilet en wastafel.
2de VERDIEPING:
Middels een vlizotrap te bereiken riante geisoleerde zolderruimte ca. 24 m2 met dakkapel en mogelijkheid voor extra kamers.

INFO:
– GOED ONDERHOUDEN GEZINSWONING
– 125 M2 WOONOPPERVLAKTE
– DOOR HET PLAATSEN VAN EEN VASTE TRAP NAAR DE 2E VERDIEPING ONTSTAAT DIRECT 24 M2 EXTRA WOONRUIMTE
– 3 RUIME SLAAPKAMERS OP EERSTE VERDIEPING
– ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN
– DE WONING IS GELEGEN OP DE VOORMALIGE GOUDKUST VAN HOOGKERK
– WINKELS EN SUPERMARKTEN OP LOOPAFSTAND AANWEZIG
– FRAAI UITZICHT OVER HISTORISCHE HOENDIEP
– OPENBAAR BUSVERVOER OP ZEER GERINGE AFSTAND AAN DE ZUIDERWEG AANWEZIG
– DE BINNENSTAD VAN GRONINGEN IS HIERDOOR BINNEN 10 MINUTEN BEREIKBAAR
– GEISOLEERD DAK, BEGLAZING EN MUREN
– BEGANE GROND IS GROTENDEELS VOORZIEN VAN VLOERVERWARMING
– ENERGIELABEL B