Ten Oeverlaan 41

In Hoogkerk fraai aan een vijverpartij is bijna geheel gemoderniseerde royale TUSSENWONING bouwjaar 1974 gelegen voorzien van een glazen tuinkamer, aangebouwde stenen berging en zonnige tuin. Perceeloppervlakte: 115 m2.
INDELING:
Hal/entree met laminaatvloer, de meterkast en modern toilet; tuingerichte woonkamer 44 m2 met laminaatvloer, trapopgang en toegang tot een extra tuinkamer 15 m2 o.a. voorzien van een schuifpui naar de tuin; deels open keuken met een in 2025 geplaatst keukenblok voorzien van luxe inbouwapparatuur; via een de woonkamer te bereiken tuinkamer 14 m2 met toegang naar de tuin.
1ste VERDIEPING:
Halletje met toegang tot de overloop van 7 m2; 2 ruime slaapkamers, beide 13 m2; moderne en uitgebouwde badkamer 8 m2 met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
2de VERDIEPING:
Middels een vaste trap te bereiken overloop 3,5 m2; slaapkamer 15 m2; zolderkamer 17 m2 met een dakraam en o.a. zowel de plaats van de CV-installatie als de omvormer t.b.v. de zonnepanelen.

INFO:
– ROYALE EN INSTAPKLARE GEZINSWONING
– OP HET DAKRAAM NA IS DE GEHELE WONING IS VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN MET HR++GLAS
– DE KEUKEN IS IN 2025 VERNIEUWD
– DE BADKAMER EN HET TOILET ZIJN GEMODERNISEERD
– ENERGIELABEL A
– 12 ZONNEPANELEN AANWEZIG WAARDOOR HET EXTRA AANTREKKELIJK IS OM EEN AIRCO TE PLAATSEN
– DE GLAZEN TUINKAMER GEEFT EEN EXTRA VRIJ GEVOEL
– ZONNIGE TUIN MET ACHTEROM
– AANGEBOUWDE STENEN BERGING
– DE WONING IS VOORZIEN VAN 3 SLAAPKAMERS MAAR EENVOUDIG TE VERBOUWEN NAAR 4 RUIME SLAAPKAMERS
– HOOGKERK BEZIT 3 SUPERMARKTEN EN MEERDERE WINKELS
– DIVERSE RECREATIE VOORZIENINGEN OP LOOP EN FIETSAFSTAND AANWEZIG
– GOEDE BEREIKBAARHEID T.O.V. DE STAD GRONINGEN EN DE SNELWEG A7